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剧情4月广州二手房市场价起量落组图

2020-07-29 19:43:44来源:励志吧0次阅读

4月广州二手房市场价“起”量“落”(组图)

广州的二手住宅租赁量经历了3月租赁旺季的火爆后,在4月租赁宗数环比有所回落。据中原地产二手成交数据显示, 4月份广州全市租金均价是51.9元/㎡/月,环比上涨3%。其中,天河区的租金在本月均稳居榜首,电梯楼租金约66元/㎡/月,环比上涨4.6%;楼梯楼租金约55.8元/㎡/月,环比上涨23.5%。

2015年一季度合富标准租金(广州)为51.2元/㎡/月,环比2014年4季度上涨1.3%;同比2014年一季度上涨0.6%;与2008年一季度比较,6年上涨了46.3%。

合富地产研究院院长龙斌告诉:“由于2014年的租金下挫,本次上调后的租金基本与2014年一季度相当。总的来说,2015年一季度的租金上升属市场的正常调理,为合理波动。”以华景新城陶然庭苑的2房单位为例,2015年一季度的套均租金为3800元/月左右,较2014年4季度的套均总价3700元有所上升,与2014年一季度大致相当。涨价的原因是业主发现看楼的租客明显增加,就小幅上调租金,部分房源的放盘价高达4000元。

租客对高价位常常不买账。中原地产数据显示,全市中心六区4月租赁宗数全线下滑,与3月相比下跌13.2%,租赁面积环比出现15.1%的跌幅。其中跌幅最为明显的是番禺区,跌幅达到30.5%,其次是白云区,跌幅约17.2本月起至春节前%。

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