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北京樓市供應量供汏于求業內稱將會現汏幅降

2019-11-09 04:28:03来源:励志吧0次阅读

北京房地产交易管理的信息显示,昨天北京一天新增5个预售商品房项目,供应面积达14万平方米,其中仅住宅就接近10万平方米按照每套100平方米計,可新增近千套住宅供應

进入9月,北京商品房市场开始呈现供求两旺的态势上周期房总成交4191套,环比前一周上涨近八成除经限外,住宅成交2403套,在新政后首次突破2000套9月10日教师节创单日成交量最高,达748套

成交的火热导致市场开盘量增加昨天一天内就有远洋东方嘉园、泰和宜园等5个项目取得预售许可证据协成机构统计,随后一两周内,北京华侨城、学院派紫鑫阁、恒盛波尔多小镇、香花畦、东亚马赛公馆、一品嘉园等近20个项目都将加推新的房源,新房市场再次集中放量

不过,上周成交量尽管延续前几周的回升态势,增长的幅度已经明显趋缓协成机构房地产经纪公司副总裁王裕仁认为,即将到来的供应高峰,将使开发商之间的竞争更加激烈,从而带来更大范围、更大幅度的降价行为

官方数据显示,8月北京市场住宅竣工达102.5万平方米,仅次于6月,远超过7月份的54.3万平方米,市场供应继续增加近半年来,楼市的新开工速度一直超过销售的速度

中原地产市场研究部总监张大伟表示,虽然最近因交易上涨,库存住宅出现了新政后首次减少的现象,但是随着最近预售项目的增加,库存量还将继续上升不论是二手房还是商品房市场,近期一直是中低价热销、高价房滞销,9月份的市场状况依旧是供大于求

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