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北京中原地產去年北京新建住宅成交同比下降

2020-01-10 00:36:41来源:励志吧0次阅读

新华北京1月2日电 北京中原地产市场研究部统计显示,2011年北京新建住宅成交总套数为9万多套,同比2010年的11.1万套下降18.4%,比2009年的17.9万套下降49.4%

据北京中原地产市场研究部介绍,2011年北京新建住宅总签约面积为956万平方米,同比2010年下降22.4%,成交总面积为近三年来最低

北京中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,一方面,限购政策持续,使符合购房资格且有购买意愿的购房总量在成交中逐渐消耗,而且预计需求将越来越少另一方面,政策继续收紧,目前第一套房贷款利率部分也有上调的现象,贷款额度明显收紧使得刚需难以入市,利率上涨使贷款的成本也相对增加此外,尽管房价出现下调,但相比购房者的心理价位差距依然巨大,而随着调控政策延续,市场需求对价格下调的幅度期望值越来越高

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